Kapitalanlage

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Hamburg

Top Kapitalanlage: 327 Comfort- und Penthousepartments, 20 – 45 m² Fläche.

Kaufpreis ab ca. 144.500,00 € inkl. Möblierung (provisionsfrei).

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URBAN LIVING Hamburg

Moderne Apartments für studentisches Wohnen in Hamburg

  • Insgesamt 327 Apartments
  • 44 Kfz-Tiefgaragenstellplätze
  • 12 Kfz-Außenstellplätze
  • 188 abschließbare Fahrradstellplätze (TG)
  • 147 Fahrradstellplätze im Außenbereich
  • Aufzug
  • Waschsalon
  • Diverse Gemeinschaftsräume
  • Fitnessstudio
  • Eventküche
  • Sportfeld im Außenbereich
  • Community Manager

Apartments

  • 307 Comfortapartments (ca. 20-25 m²)
  • 20 Penthouseapartments (ca. 35-45 m²)
  • Jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche
  • Größtenteils mit Balkon oder Terrasse
  • Komplett möbliert (u.a. TV-Konsole, Schreibtisch, Esstisch, Bett, Kleiderschrank…)
  • Kaufpreis ab ca. 144.500,00 € (provisionsfrei)

Projektbeschreibung

Das Neubauprojekt “URBAN LIVING Hamburg” entsteht speziell für die zunehmende Zahl an Studierende, in Aus- und Weiterbildung befindliche Personen, sowie lehrende Personen. Diese Apartments stehen für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie modernster Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Wohneinheiten den heutigen Anforderungen von jungen Menschen. Die Bewohner müssen nur noch den Koffer auspacken und brauchen sich um nichts Weiteres zu kümmern – das bietet Komfort und Privatsphäre gleichermaßen.

Hamburg…

– ist mit ca. 1,86 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands.
– besitzt 21 Hochschulen und macht seinem Ruf als Weltstadt auch im Wissenschaftsbereich alle Ehre. Mit ihren rund 41.000 Studierenden zählt die Universität Hamburg zu den größten in Deutschland.
– zählt mit 86 Millionen Tagesbesuchern und 12 Millionen Übernachtungen im Jahr 2014 ist Hamburg eines der gefragtesten Tourismusziele in Deutschland.
– für die kommenden Jahre (bis 2030) wird für Hamburg ein weiterer Bevölkerungsanstieg vorausgesagt – in der mittleren Projektion auf etwa 1,9 Millionen Einwohner

Chance für Kapitalanleger

Diese Art von Apartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Kleine Apartments sind hochrentable Investments, die den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten stellen, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen als bei konventionellen Neubauwohnungen.

Ihre Vorteile

  • Innovative Wohneinheiten, hohe Güte in Toplage
  • Große Nachfrage nach kleinem Wohnraum
  • Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen Neubauwohnungen
  • Gesicherte Vermietbarkeit durch professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
  • Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool-Konzept
  • Mehrfach bewährtes Immobilienkonzept der i Live-Gruppe
  • Hochwertige, moderne Komplettmöblierung
  • Kleine Investitionsgröße
  • Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen: bis zu 100.000 € Förderdarlehen und bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss

Renditemaximierung durch KfW-Förderung

Dank der energiesparenden Bauausführung im energieeffizienten Neubaustandard KfW 55 profitieren Sie von KfW-Darlehen zu Sonderkonditionen. Jede Wohneinheit wird mit bis zu 100.000 € zinsgünstigem Darlehen und bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss gefördert.

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Objekte sind provisionsfrei; Flächenangaben sind ca.-Angaben und evtl. gerundet; Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten; alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für diese wird nicht übernommen.

 


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