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Berlin-Lichtenberg

Top Kapitalanlage: 298 Lifestyle- und Mikroapartments, 21 – 40 m² Fläche.
Kaufpreis: 100% VERKAUFT

Bald in Betrieb

MIKROAPARTMENTS Berlin Lichtenberg

Moderne Lifestyle-Apartments für junges und studentisches Wohnen
in Berlin-Lichtenberg

  • Insgesamt 298 Apartments
  • 43 Tiefgaragenstellplätze
  • 324 Fahrradstellplätze, davon 71 in der TG
  • Aufzug
  • Waschsalon
  • Diverse Gemeinschaftsräume
  • Learninglounge
  • Eventküche, Fitnessstudio
  • Gemeinschaftliche Dachterrassen
  • Rezeption/Empfang

Apartments

  • 272 Comfortapartments (21 – 23 m²)
  • 26 Penthouseapartments (37 – 40 m²)
  • Jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche
  • Größtenteils mit Balkon oder Terrasse
  • Komplett möbliert (u.a. TV-Konsole, Schreibtisch, Esstisch, Bett, Kleiderschrank…)
  • Kaufpreis ab ca. 113.000,00 € (provisionsfrei)

Projektbeschreibung

Das Neubauprojekt “MIKROAPARTMENTS Berlin-Lichtenberg” in Berlin entsteht speziell für die zunehmende Zahl an Studierende, jungen Akademikern sowie als Zweitwohnstätte für Pendler und temporär
Beschäftigte. Diese Lifestyle-Apartments stehen für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie modernster Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Wohneinheiten den heutigen Anforderungen von jungen Menschen. Die Bewohner müssen nur noch den Koffer auspacken und brauchen sich um nichts Weiteres zu kümmern – das bietet Komfort und Privatsphäre gleichermaßen.

Weltstadt & pulsierende Metropole

Mit ca. 3,5 Mio. Menschen ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Sie ist das Zentrum für Politik, Wissenschaft, Kultur und Medien sowie Sitz zahlreicher namhafter Konzerne. Berlin ist mit 44 Hochschulen und ca. 171.700 Studenten die größte Studentenstadt Deutschlands. Seit 2007 verzeichnen die Hochschulen einen Zuwachs an Studenten von 31,5% – Tendenz weiter steigend.

Zentraler Bezirk im Herzen Berlins

Lichtenberg ist ein aufstrebender Bezirk im angesagten Osten Berlins, nur wenige Kilometer entfernt vom Alexanderplatz. Einkaufsmärkte, Cafés und Restaurants liegen neben Arztpraxen und Aphotheken direkt vor der Haustür.

Top Lage

  • zu Fuß in…
  • 1 min. zum Einkaufszentrum
  • 1 min. zur nächsten Bushaltestelle
  • 11 min. zur U-Bahn-Haltestelle
  • mit dem Fahrrad in…
  • 3 min. zum Tierpark Berlin
  • mit dem ÖPNV in…
  • 7 min. zur Hochschule für Wirtschaft & Recht
  • 12 min. zur Hochschule für Technik & Wirtschaft
  • 13 min. zum Sana Klinikum Lichtenberg
  • 20 min. zur Steinbeis-Hochschule
  • 21 min. zur Hochschule für Sozialwesen
  • 25 min. zum Alexanderplatz
  • 27 min. zum Unfallkrankenhaus Berlin

Chance für Kapitalanleger

Diese Art von Apartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Kleine Apartments sind hochrentable Investments, die den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten stellen, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen als bei konventionellen Neubauwohnungen.

Ihre Vorteile

  • Innovative Wohneinheiten, hohe Güte in Toplage
  • Große Nachfrage nach kleinem Wohnraum – 22% vorhanden; aktueller Bedarf liegt bei 82%
  • Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen Neubauwohnungen
  • Gesicherte Vermietbarkeit durch professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
  • Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool-Konzept
  • Mehrfach bewährtes Immobilienkonzept (zehn Projekte an acht Hochschulstandorten bereits erfolgreich im Betrieb)
  • Hochwertige, moderne Komplettmöblierung
  • Kleine Investitionsgröße
  • Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen: 50.000 € je Apartment zu niedrigsten Zinsen (1,20% Zins nom., Stand 02/2016)

Renditemaximierung durch KfW-Förderung

Dank der energiesparenden Bauausführung profitieren Sie von KfW-Darlehen zu Sonderkonditionen. Jede Wohneinheit wird mit 50.000 € zinsgünstigem Darlehen gefördert.

Investieren Sie in Sachwerte und sichern Sie sich schon heute Ihr renditestarkes Lifestyle-Apartment.

Objekte sind provisionsfrei; Flächenangaben sind ca.-Angaben und evtl. gerundet; Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten; alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für diese wird nicht übernommen.

 


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