Kapitalanlage

Nürnberg

Top Kapitalanlage: 146 Lifestlye- und Mikropartments, 18 – 58 m² Fläche.

Kaufpreis ab ca. 100.000,00 € inkl. Möblierung (provisionsfrei).

Jetzt Apartment sichern – Baubeginn im Oktober 2017 geplant!

URBAN LIVING Nürnberg

Moderne Lifestyle-Apartments für studentisches Wohnen in Nürnberg

  • Insgesamt 146 Apartments
  • 25 Kfz-Tiefgaragenstellplätze
  • 74 Fahrradstellplätze
  • Aufzug
  • Waschsalon
  • Diverse Gemeinschaftsräume
  • Learninglounge
  • Eventküche, Fitnessstudio
  • Gemeinschaftliche Dachterrassen
  • Objektmanager

Apartments

  • 104 Comfortapartments (ca. 18-24 m²)
  • 7 Comfortapartments L (ca. 26 m²)
  • 10 Comfortapartments XL (ca. 33-39 m²)
  • 4 Comfortapartments Suite (ca. 35-40 m²)
  • 21 Penthouseapartments (ca. 23-58 m²)
  • Jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche
  • Größtenteils mit Balkon oder Terrasse
  • Komplett möbliert (u.a. TV-Konsole, Schreibtisch, Esstisch, Bett, Kleiderschrank…)
  • Kaufpreis ab ca. 100.000,00 € (provisionsfrei)

Projektbeschreibung

Das Neubauprojekt “URBAN LIVING Nürnberg” entsteht speziell für die zunehmende Zahl an Studierende. Die Zahl der Studenten wächst von Jahr zu Jahr, die Schaffung von Wohnraum in Form von modernen „Studentenwohnungen“ hat dieser Entwicklung jedoch nicht standgehalten. Daher handelt es sich um einen Standort mit gutem Mietpotential.

Diese Lifestyle-Apartments stehen für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie modernster Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Wohneinheiten den heutigen Anforderungen von jungen Menschen. Die Bewohner müssen nur noch den Koffer auspacken und brauchen sich um nichts Weiteres zu kümmern – das bietet Komfort und Privatsphäre gleichermaßen.

Nürnberg…

– ist ein attraktiver, lebenswerter Wohn- und Studienstandtort mit einer hohen Anziehungskraft auf Studierende aus Deutschland und darüber hinaus.
– ist die zweitgrößte Stadt Bayerns mit über 516.000 Einwohnern und gehört zu den 15 größten Städten Deutschlands.
– ist ein Hochschulstandort mit großem Potential: Über 25.000 Studierende sind in Nürnberg eingeschrieben.
– ist Mittelpunkt einer dynamischen Wirtschaftsregion sowie mit zahlreichen Hochschulen eine der forschungsstärksten Hochschulstädte in Bayern.

Chance für Kapitalanleger

Diese Art von Apartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Kleine Apartments sind hochrentable Investments, die den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten stellen, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen als bei konventionellen Neubauwohnungen.

Ihre Vorteile

  • Innovative Wohneinheiten, hohe Güte in Toplage
  • Große Nachfrage nach kleinem Wohnraum – 17% vorhanden; aktueller Bedarf liegt bei 78%
  • Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen Neubauwohnungen
  • Gesicherte Vermietbarkeit durch professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
  • Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool-Konzept
  • Mehrfach bewährtes Immobilienkonzept der i Live-Gruppe
  • Hochwertige, moderne Komplettmöblierung
  • Kleine Investitionsgröße
  • Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen: bis zu 100.000 € Förderdarlehen und bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss

Renditemaximierung durch KfW-Förderung

Dank der energiesparenden Bauausführung im energieeffizienten Neubaustandard KfW 55 profitieren Sie von KfW-Darlehen zu Sonderkonditionen. Jede Wohneinheit wird mit bis zu 100.000 € zinsgünstigem Darlehen und bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss gefördert.

Investieren Sie in Sachwerte und sichern Sie sich schon heute Ihr renditestarkes Lifestyle-Apartment.

Objekte sind provisionsfrei; Flächenangaben sind ca.-Angaben und evtl. gerundet; Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten; alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für diese wird nicht übernommen.

 

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