URBAN.IN Ingolstadt
Moderne Lifestyle-Apartments für studentisches- und Businesswohnen
in Ingolstadt
- Insgesamt 248 Apartments
- 145 Kfz-Tiefgaragenstellplätze
- 238 Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Waschsalon
- Diverse Gemeinschaftsräume
- Learninglounge
- Eventküche, Fitnessstudio
- Gemeinschaftliche Dachterrassen
- Rezeption/Empfang
Apartments
- 153 Comfortapartments (ca. 22 m²)
- 40 Comfortapartments L (ca. 28 m²)
- 7 Comfortapartments XL (ca. 35 m²)
- 22 Penthouseapartments (ca. 29 m²)
- 18 Businessapartments L (ca. 38 m²)
- 8 Businessapartments L (ca. 46 m²)
- Jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche
- Größtenteils mit Balkon oder Terrasse
- Komplett möbliert (u.a. TV-Konsole, Schreibtisch, Esstisch, Bett, Kleiderschrank…)
- Kaufpreis ab ca. 104.000,00 € (provisionsfrei)
Projektbeschreibung
Das Neubauprojekt “URBAN.IN” in Ingolstadt entsteht speziell für die zunehmende Zahl an Studierende, jungen Akademikern sowie als Zweitwohnstätte für Pendler und temporär Beschäftigte. Diese Lifestyle-Apartments stehen für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie modernster Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Wohneinheiten den heutigen Anforderungen von jungen Menschen. Die Bewohner müssen nur noch den Koffer auspacken und brauchen sich um nichts Weiteres zu kümmern – das bietet Komfort und Privatsphäre gleichermaßen.
Hohe Lebensqualität in Bayerns jüngster Großstadt
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt mit über 130.000 Einwohnern. Sie überzeugt durch Ihre Altstadt und die schöne Lage direkt an der Donau. Wohnen in Ingolstadt liegt im Trend: Bayerns jüngste Großstadt ist für Ihre hohe Lebensqualität und die exzellenten Möglichkeiten zum Einkaufen bekannt. Ingolstadt ist zudem Standort der AUDI AG, durch die sich auch zahlreiche Zulieferbetriebe in der Region angesiedelt haben. Außerdem bildet Ingolstadt an zwei Hochschulen Spezialisten für viele Branchen aus. Durch den Ausbau der Technischen Hochschule Ingolstadt wird ein erheblicher Anstieg an Studierenden verzeichnet.
Top Lage
- Der zentrale Standort ist äußerst attraktiv und liegt günstig zwischen Altstadt und AUDI
- Die Innenstadt und ihre Hochschulen sind über die Anbindung an den ÖPNV zu erreichen
- Eine Bushaltestelle sowie ein Supermarkt liegen in unmittelbarer Fußnähe
- Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen
Chance für Kapitalanleger
Diese Art von Apartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Kleine Apartments sind hochrentable Investments, die den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten stellen, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen als bei konventionellen Neubauwohnungen.
Ihre Vorteile
- Innovative Wohneinheiten, hohe Güte in Toplage
- Große Nachfrage nach kleinem Wohnraum – 19% vorhanden; aktueller Bedarf liegt bei 71%
- Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen Neubauwohnungen
- Gesicherte Vermietbarkeit durch professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
- Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool-Konzept
- Mehrfach bewährtes Immobilienkonzept
- Hochwertige, moderne Komplettmöblierung
- Kleine Investitionsgröße
- Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen: bis zu 100.000 € Förderdarlehen und bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss
Renditemaximierung durch KfW-Förderung
Dank der energiesparenden Bauausführung im energieeffizienten Neubaustandard KfW 55 profitieren Sie von KfW-Darlehen zu Sonderkonditionen. Jede Wohneinheit wird mit bis zu 100.000 € zinsgünstigem Darlehen und bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss gefördert.
Investieren Sie in Sachwerte und sichern Sie sich schon heute Ihr renditestarkes Lifestyle-Apartment.
Objekte sind provisionsfrei; Flächenangaben sind ca.-Angaben und evtl. gerundet; Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten; alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für diese wird nicht übernommen.
