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Visualisierung Südostansicht - Blick von der Georgstraße

Ravensburg

Top Kapitalanlage: 116 Lifestyle- und Mikroapartments, 20 – 42 m² Fläche.
Kaufpreis: 100% VERKAUFT

In Betrieb seit März 2016.

JUNGES WOHNEN Ravensburg

Moderne Lifestyle-Apartments für junges und studentisches Wohnen
in Ravensburg

  • 107 1 Zimmer-Comfortapartments (20 – 26 m²)
  • 9 2 Zimmer-Penthouseapartments (35 – 42 m²)
  • 36 Tiefgaragenstellplätze
  • Überdachte Fahrradstellplätze
  • Aufzug
  • Fitnessraum, Waschsalon, Gemeinschaftsraum- und Terrasse
  • Hochwertige Komplettmöblierung
  • Kaufpreis ab 85.152,00 € (provisionsfrei, direkt vom Bauträger)

Projektbeschreibung

Die Region Ravensburg und Weingarten sind Standorte von mehreren Hochschulen hinzukommen freie Kunstschulen, das Institut für Soziale Berufe, die Zweigstelle der Württembergischen Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, sowie viele bekannte Unternehmen, vor allem aus der Maschinenbaubranche. Die Zahl der Studenten wächst von Jahr zu Jahr, die Schaffung von Wohnraum hat dieser Entwicklung jedoch nicht standgehalten. Daher handelt es sich um einen Standort mit starkem Mietpotenzial und weiter wachsender Nachfrage.

Die Lifestyle-Apartments stehen für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Es entstehen Wohneinheiten mit funktionellen Raumkonzepten. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie modernster Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Wohneinheiten den heutigen Anforderungen von jungen Menschen. Zudem sind alle Etagen mit Hilfe des Aufzuges komfortabel zu erreichen. Den Bewohnern wird ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre geboten.

Der Standort mitten in Ravensburg bietet zudem eine bestmögliche Nähe zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und entspricht damit voll und ganz den Wünschen und Vorstellungen der zukünftigen Mieter. Die Hochschule lässt sich bequem zu Fuß erreichen.

Chance für Kapitalanleger

Diese Art von Wohneinheiten schließt eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bietet. Bisher noch eine Nische in Deutschland, stellt studentisches bzw. junges Wohnen eine eigene und renditestarke Immobilienklasse dar. Diese innovativen Apartments stellen den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen, als bei konventionellen Neubauwohnungen. Kalkulierbare Einnahmen aus dem Mietpool sowie ein geringer Kapitaleinsatz machen diese Immobilienanlage besonders attraktiv.

Ihre Vorteile

  • Zukunftsinvestition in den Mega-Trend Wissensgesellschaft
  • Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen Wohnimmobilien
  • Vermietungssicherheit durch hohe Nachfrage und Mietpool-Konzept
  • Komplett-Immobilienmanagement einschließlich Vermietung
  • Mehrfach bewährtes Immobilienkonzept
  • Innovativer Zukunftssachwert
  • Kleine Investitionsgröße
  • KfW-Förderdarlehen aufgrund Effizienzhausbauweise: 50.000 € je Apartment zu 1,00 % Zins nom. (Stand: 07.07.2015)

Renditemaximierung durch KfW-Förderung

Dank der energiesparenden Bauausführung als KfW-Effizienzhaus 70 profitieren Sie von staatlichen KfW-Förderdarlehen zu Sonderkonditionen. Die KfW gewährt hierfür unter der Programmnummer 153 zinsgünstige Förderdarlehen mit einem Höchstbetrag von 50.000 € je Apartment; Zinssatz derzeit zu 1,00 % (Stand: 07.07.2015).

Investieren Sie in Sachwerte und sichern Sie sich heute Ihr renditestarkes Lifestyle-Apartment.

Objekte sind provisionsfrei; Flächenangaben sind ca.-Angaben und evtl. gerundet; Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten; alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für diese wird nicht übernommen.

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