Referenzen

Schwäbisch Gmünd

Top Kapitalanlage: 109 Lifestyle- und Mikroapartments, 24 – 36 m² Fläche.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger, exklusiv über nowinta.

In Betrieb seit Oktober 2014. Für Mietinteressenten:„www.i-live-gmuend.de“

JUNGES WOHNEN
Am Sonnenhügel – 2. Bauabschnitt

Moderne Lifestyle-Apartments für junges und studentisches Wohnen
in Schwäbisch Gmünd

  • 88 Komfortapartments (24 m²)
  • 7 Penthouseapartments (37 m²)
  • 14 Doppelapartments (48 m²)
  • Alle Apartments verfügen über Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
  • 60 Stellplätze im Freien
  • Aufzug
  • Alle Apartments sind komplett möbliert

Projektbeschreibung

Das Neubauprojekt „Junges Wohnen am Sonnenhügel II“ in Schwäbisch Gmünd entsteht speziell für die zunehmende Zahl der Studenten an den örtlichen Hochschulen. Durch die stetige Erweiterung speziell der Pädagogischen Hochschule ist bedarfsgerechtes Wohnen in deren Umfeld sehr gefragt. Die Zahl der Studenten wächst von Jahr zu Jahr, die Schaffung von Wohnraum in Form von modernen Studentenwohnungen hat dieser Entwicklung jedoch nicht standgehalten. Daher handelt es sich um einen Standort mit gutem Mietpotential.

„Junges Wohnen“ steht für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie moderner Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Apartments den heutigen Anforderungen von jungen Menschen und bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Alle Etagen sind mit Hilfe des Aufzuges komfortabel zu erreichen. Die vorhandene Möblierung vereinfacht den Umzug für Studenten erheblich und bietet anderen Mietergruppen ebenso einen Mehrwert.

Der Standort in unmittelbarer Nähe zur Pädagogischen Hochschule bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe und entspricht damit voll und ganz den Wünschen und Vorstellungen der zukünftigen Mieter. Das Projekt ist zudem Teil der städtebaulichen Fortentwicklung auf „Gmünds Sonnenhügel“.

Chance für Kapitalanleger

Diese Art von Wohnungen schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Kleine Apartments sind hochrentable Investments, die den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten stellen, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen, als bei konventionellen Neubauwohnungen.

Ihre Vorteile

  • Zukunftsinvestition in den Mega-Trend Wissensgesellschaft
  • Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen Wohnimmobilien
  • Vermietungssicherheit durch hohe Nachfrage und Mietpool-Konzept
  • Komplett-Immobilienmanagement einschließlich Vermietung
  • Mehrfach bewährtes Immobilienkonzept
  • Schutz vor der Eurokrise da innovativer Zukunftssachwert
  • Kleine Investitionsgröße
  • KfW-Förderdarlehen: 50.000 € je Apartment zu niedrigsten Zinsen

Renditemaximierung durch KfW-Förderung

Dank der energiesparenden Bauausführung profitieren Sie von KfW-Darlehen zu Sonderkonditionen. Jede Wohneinheit wird mit 50.000 € zinsgünstigem Darlehen gefördert.

Investieren Sie in Sachwerte und sichern Sie sich schon heute Ihr renditestarkes Lifestyle-Apartment.

Dieses Angebot ist exklusiv über nowinta erhältlich.

Objekte sind provisionsfrei; Flächenangaben sind ca.-Angaben und evtl. gerundet; Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten; alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für diese wird nicht übernommen.



Informationen zur Anmietung finden Sie unter www.i-live-gmuend.de

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