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Neu-Ulm

Top Kapitalanlage: 292 Lifestyle- und Mikroapartments, 21 – 42 m² Fläche.
Kaufpreis: 100% VERKAUFT

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Betriebsstart April 2017.

CAMPUS VILLAGE Neu-Ulm

Moderne Lifestyle-Apartments für junges und studentisches Wohnen
in Neu-Ulm

  • Insgesamt 292 Apartments verteilt auf vier Häuser
  • 85 Kfz-Außenstellplätze
  • ca. 175 Fahrradstellplätze in den Häusern
  • Eigener Aufzug je Eingang
  • Waschsalon je Haus
  • Gemeinschaftsräume und Learning Lounges
  • Gemeinschaftliche Dachterrassen
  • Eventküche, Fitnessstudio, Sportfeld

Apartments

  • 244 Comfortapartments (21 – 24 m²)
  • 35 Comfortapartments XL (27 – 34 m²)
  • 13 2-Zimmer-Suiten (40 – 42 m²)
  • Jeweils mit eigenem Bad und eigener Küche
  • Größtenteils mit Balkon
  • Komplett möbliert
  • Kaufpreis ab ca. 90.000,00 € (provisionsfrei)

Projektbeschreibung

Mit CAMPUS VILLAGE werden gleich mehrere Zielgruppen angesprochen. Neben Studenten und Wochenendpendlern sind das unter anderem Ärzte, junge Wissenschaftler und Nachwuchs-Führungskräfte. Diese Lifestyle-Apartments stehen für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie modernster Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Wohneinheiten den heutigen Anforderungen von jungen Menschen. Die Bewohner müssen nur noch den Koffer auspacken und brauchen sich um nichts Weiteres zu kümmern – das bietet Komfort und Privatsphäre gleichermaßen.

Die Lifestyle-Apartments stehen für moderne Architektur und viel Wohnkomfort trotz kleiner Raumgrößen. Es entstehen Wohneinheiten mit funktionellen Raumkonzepten. Schick und modern gestaltet, mit hochwertigen, belastbaren Materialien und ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile sowie modernster Kommunikationstechnik, entsprechen diese voll möblierten Wohneinheiten den heutigen Anforderungen von jungen Menschen. Die Bewohner müssen nur noch den Koffer auspacken und brauchen sich um nichts Weiteres zu kümmern – das bietet Komfort und Privatsphäre gleichermaßen.

Hochschul- und Wirtschaftsstandort

Die Region Ulm ist Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort zugleich. Die Universitäten und Hochschulen ziehen eine wachsende Anzahl von Studierenden an, für die Ulm eine der ersten Adressen unter den Bildungseinrichtungen ist. Die renommierten Kliniken und Institute der Region sind Arbeitsplatz zahlreicher Ärzte und junger Wissenschaftler.

Top Lage

  • 100 m zur Bushaltestelle
  • 500 m zum Glacis-Einkaufscenter
  • 650 m zum Hauptbahnhof Neu-Ulm
  • 950 m in die Ulmer Altstadt
  • 1,5 km zum ICE-Bahnhof Ulm
  • 2 km zur Hochschule Neu-Ulm
  • 2 km zur Hochschule Ulm
  • 6 km zur Universität Ulm
  • Durch den Bau der ICE-Neubaustrecke Ulm-Stuttgart ist Stuttgart in ca. 23 Minuten zu erreichen, München in ca. 60 Minuten

Chance für Kapitalanleger

Diese Art von Apartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie hohe Qualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Kleine Apartments sind hochrentable Investments, die den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten stellen, da Mietertrag und Rendite wesentlich höher ausfallen, als bei konventionellen Neubauwohnungen.

Ihre Vorteile

  • Zukunftsinvestition in den Mega-Trend Wissensgesellschaft
  • Zukunftsweisender, dynamischer Standort: Ulm verzeichnet seit 2008 über 50% mehr Studenten und leidet unter einer signifikanten Wohnraumknappheit
  • Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen Neubauwohnungen
  • Vermietungssicherheit durch hohe Nachfrage und Mietpool-Konzept
  • Komplett-Immobilienmanagement einschließlich Vermietung
  • Mehrfach bewährtes Immobilienkonzept (acht Projekte an sechs Hochschulstandorten bereits erfolgreich im Betrieb)
  • Bauausführung im energieeffizienten Neubaustandard KfW 70
  • Hochwertige, moderne Komplettmöblierung
  • Kleine Investitionsgröße
  • Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen: 50.000 € je Apartment zu niedrigsten Zinsen (1,00% Zins nom., Stand 07.07.2015)

Renditemaximierung durch KfW-Förderung

Dank der energiesparenden Bauausführung profitieren Sie von KfW-Darlehen zu Sonderkonditionen. Jede Wohneinheit wird mit 50.000 € zinsgünstigem Darlehen gefördert.

Investieren Sie in Sachwerte und sichern Sie sich schon heute Ihr renditestarkes Lifestyle-Apartment.

Objekte sind provisionsfrei; Flächenangaben sind ca.-Angaben und evtl. gerundet; Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten; alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung für diese wird nicht übernommen.

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